由温州市生态园管委会委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区黄屿单元D-08等地块控制性详细规划修改》于2019年10月完成中间成果会审，为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2019年11月26日---2019年12月25日（共30天），公告内容如下：

温州市核心片区黄屿单元D-08等地块控制性详细规划修改

一、规划范围

东至全屿甲河、南至瓯海大道规划防护绿化带，西至D-05地块、北至D-07地块，用地面积约1.5公顷。

二、用地功能修改

本次规划修改后，D-08地块为二类服务设施用地，兼容商业用地；D-10地块为二类服务设施用地，兼容商业用地。

三、道路交通修改

本次规划修改后，D-08、D-10地块主要出入口设置在地块间规划道路上。本次规划修改范围内各类新建建筑的配建停车应严格遵守《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》和《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)配置要求。本片区停车场应按照相关规范和规定配置或预留充电设施。

四、城市设计引导

本片区整体依托周边水系及绿廊，打造蓝绿交织的空间景观，并连通区域整体慢行网络系统，形成特色慢生活社区。重点控制沿瓯海大道城市界面，沿线建筑立面应体现简洁、大气的风格，突显“公建化”效果。建筑宜采用现代简约风格，建筑色彩淡雅、明快，并注重滨水环境的融合，建筑色彩应以偏冷灰白色为主色调。

本片区公共空间主要围绕汤家桥河滨水绿廊打造，结合步行道、景观小品等设计，提升公共空间品质，丰富活动体验。沿全屿甲河及汤家桥河滨水绿带设置连续步行道，且与区域慢行系统相接，整体形成活力、开放的公共开放空间网络，保证沿河慢行系统连续贯通。

五、主要图纸

1、区位示意图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改前）

4、用地规划图（修改后）

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30个自然日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2019年11月26日---2019年12月25日

公告地点：温州市自然资源和规划局网站

          三垟街道宣传栏，地块现场

联系地址：温州市温瑞大道三垟湿地公园西入口温州生态园管委会

邮编：325000                      联系电话：0577-86785201       

温州市自然资源和规划局
                                                       2019年11月26日