现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年1月14日至1月21日10时止（延时除外），在浙交汇平台上授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对以下标的租赁权进行网络动态报价公开招租，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的清单：

二、承租人条件：

1、为自然人的，应当具有独立承担民事责任能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任(需提供担保承诺书及最大股东证件)；无不良贷款余额记录(意向承租方及连带担保人均需提供本项目公告之日起中国人民银行开具的征信报告证明)；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，个人凭本人身份证；单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、租金一年一付，先付后用，下一年度租金在上一年度租金到期前30天一次性付清。承租方竞得后须在成交之日起7个工作日内向温州联合产权交易中心一次性付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数）。承租方与出租方、管理方应在项目成交后10个工作日内签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2025年1月21日至1月26日下午5时止，第二个周期2025年1月27日至2月8日下午5时止，重新接受意向承租人报名。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2025年1月20日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州生态园资产经营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年1月14日