温州联合产权交易中心受温州生态园建设开发有限公司委托，定于2023年12月12日至2023年12月26日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对以下标的进行动态报价式公开交易。

一、标的情况

二、交易条件

1、为自然人的，应当具有独立承担民事责任能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任(需提供担保承诺书及最大股东证件)；须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，无不良贷款余额记录(意向承租方及连带担保人均需提供本项目公告之日起中国人民银行开具的征信报告证明)；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3、本次竞价活动采用动态报价方式。

4、挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

5、承租方租赁的房产不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

三、保证金

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、采用先付款后使用的原则，第二年开始租金按季支付，具体以租赁合同约定为准。首年租金及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数）在成交之日起7个工作日内向温州联合产权交易中心付清，下期租金于上期租金到期的15天前一次性付清，依次类推；租金含税。第二年租金按首年成交价计算， 第三年租金在第二年租金的基础上递增2%。无装修期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告之日起至2023年12月25日下午5时止

看样地点：标的所在地

交易咨询电话：0577-88528852  15258097979

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站

温州生态园建设开发有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司   

2023年12月13日