现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年6月3日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开招租，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》。

一、 标的清单：

二、交易条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法设立有效存续的法人；为自然人的，另须提供一名自然人做连带担保责任。为企业法人的，须提供企业的最大股东作为连带担保责任。

2、有意竞买者，个人凭本人身份证；单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应在5个工作日内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则按照5个工作日为一个周期，延长2个周期。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、标的租期三年，标的1、3租金一年一付，标的2租金一季度一付，先付后用。前两年租金不递增，第三年起租金在上一年度租金基础上逐年递增2％。受让方须在成交之日起5个工作日缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价30%，取整数）并签订《房产租赁合同》，之后办理房屋移交手续。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2024年5月31日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州生态园资产经营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年5月21日