1.招标条件

本招标项目温州生态园三郎桥A17地块棚户区改造安置房工程已由温州市发展和改革委员会生态园分局以文件温发改生审[2018]13号批准建设，项目业主为温州生态园建设开发有限公司，建设资金来自由温州生态园财政统筹安排，项目出资比例为100%，招标人为温州生态园建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目位于温州生态园三郎桥片A17地块，地块呈三角形状，地块东侧为 A18地块，南侧为山下坦河，西侧为中兴大道，北侧为规划环山北路，其中工程费用约54817.91万元，建设规模：本项目总建筑面积约138050平方米，计容建筑面积约88950平方米(其中住宅面积约58900平方米，商业网点面积约5350平方米，商业面积约12010平方米，小开间商业面积约3800平方米，社区文化面积约4050平方米，净菜市场面积约2200平方米，社区医疗面积约1040平方米，社区用房面积约380平方米，居家服务养老用房面积约130平方米，物业用房面积约630平方米，公共厕所面积约70平方米，变配电面积约270平方米，消控、监控室面积约60平方米，通讯机房面积约30平方米，门卫面积约30平方米)，不计容建筑面积约49100平方米(其中架空层面积约500平方米，地下室面积约48600平方米)。主要建设内容包括安置住宅、商业用房、物业配套用房、地下停车库等。本次招标结算审核服务费用约362387元。

服务期：合同签订之日开始，至服务内容全部完成为止；其中招标人提供完整的项目竣工结算资料后60日历天内提供初稿结算审核报告。

2.2招标范围：工程结算审核，包括但不限于以下：工程量审核及复核，现场踏勘，标后清单核对的复核，工程造价变更、现场签证及各类联系单审核，工期签证审核，无价材料和设备询价及审核，人工、材料动态调整审核；编制结算审核报告；配合上级主管部门或审计部门对本项目的审查或审计工作及提供其它咨询配合服务等。另项目竣工结算前须配合委托人对变更部分先行进行审核。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有工程造价咨询服务的履约能力，并具有有效营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人资格。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 项目负责人要求:国家注册一级造价工程师资格（“建人[2018]67号”发布之前取得的国家注册造价工程师与国家注册一级造价工程师效用等同），注册专业为土木建筑工程。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月9日09:00-11:30，14:00-17:00-至投标截止时间前（节假日除外），到正展建设管理集团有限公司（温州市龙湾区永中街道繁青路208号龙和大厦东首9楼财务室）领取标文等资料，或联系陈先生 15857711133。

4.2本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州生态园管理委员会门户网站（http://sty.wenzhou.gov.cn/）上发布信息向所有投标人公布。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年7月18日14 :30整，地点为温州市龙湾区永中街道繁青路208号龙和大厦东首9楼开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在温州生态园管理委员会门户网站（http://sty.wenzhou.gov.cn/）上发布。

7.联系方式

8.其他说明

本工程评标办法采用综合评估法，商务分100分（二次平均法2）

温州生态园建设开发有限公司

正展建设管理集团有限公司

2025年7月8日